Propriétés

29-31 Rue Laurier O.

Victoriaville G6P6P4

Duplex | MLS: 28010424

165 000 $


Description

Duplex à faible prix offrant un énorme potentiel d'optimisation! Composé d'un 3 ½ au rez-de-chaussée et d'un vaste 6 ½ à l'étage, cet immeuble représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Les espaces sont fonctionnels et offrent une belle marge de manoeuvre pour rénover et mettre entièrement à votre goût. Que vous souhaitiez maximiser les revenus locatifs ou créer un chez-vous personnalisé, ce duplex constitue une base solide pour concrétiser vos projets. Emplacement pratique, configuration polyvalente et fort potentiel de valorisation : une rare occasion à saisir à ce prix!

Duplex à faible prix offrant un beau potentiel
d'optimisation, parfait pour un investisseur ou un
propriétaire occupant souhaitant réaliser des
améliorations.

L'immeuble comprend un 3 ½ ainsi qu'un 6 ½, offrant une
configuration polyvalente et propice à divers projets. La
propriété nécessite toutefois des travaux. Elle représente
une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un
projet à rénover et à mettre entièrement à leur goût.
Située dans un secteur pratique et recherché, cette
propriété offre une belle opportunité de valorisation une
fois les améliorations apportées. Une option attrayante
pour quiconque souhaite développer un projet immobilier
selon sa vision.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 20.7 x 12 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salon 12.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salon 13.3 x 16 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.9 x 7.8 P 2ième étage
Salle de bains 12.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 18 x 10.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.5 x 9.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.9 x 16.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.8 x 17.7 P 2ième étage

Caractéristiques

Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1861

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 658.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2501 / année
Taxes scolaires (2025) $ 88 / année

Partager

     
Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
info@jbolducimmobilier.com
JE M'EFFORCE DE DÉPASSER LES ATTENTES

Je suis disposé à vous assister pour toutes vos demandes en immobilier.

Je vous contacterai le plus rapidement possible.

 

J'accepte d'être contacté par Jérémy Bolduc par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.