Propriétés

50 Rue du Domaine-Ouimet

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

Maison à étages | MLS: 18680910

139 900 $


Description

*Certaines photos comprennent du staging virtuel.* Propriété à fort potentiel, construite en 1996, située dans un secteur paisible en pleine nature, offrant tranquillité et intimité. Idéale pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de maximiser la valeur de l'immeuble. La propriété bénéficie d'un environnement calme, parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en conservant un accès raisonnable aux services. Une occasion unique de repenser les espaces selon vos besoins et votre vision!

*Certaines photos comprennent du staging virtuel.*

Occasion unique pour investisseurs et entrepreneurs à la
recherche d'un projet à fort potentiel. Immeuble construit
en 1996, situé dans un secteur paisible en pleine nature,
offrant intimité, tranquillité et un cadre propice à la
réalisation de projets distinctifs.

La propriété est localisée dans une zone commerciale
d'hébergement et communautaire récréatif extensif, offrant
un éventail intéressant de possibilités d'utilisation et de
mise en valeur, sous réserve des règlements municipaux
applicables. Cet emplacement constitue un atout majeur pour
les acheteurs visionnaires souhaitant exploiter le plein
potentiel du site.

L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires
auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité
et la conformité de son projet, incluant les usages permis
et l'obtention des autorisations requises.

Une visite des lieux permet d'en apprécier pleinement le
potentiel, l'environnement et les différentes possibilités
qu'offre la propriété. Ne manquez pas cette opportunité
rare : un site plein de potentiel dans un environnement
naturel recherché.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.9 x 6.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Salon 13.3 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.8 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 19.4 x 15 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.10 x 9.10 P 2ième étage
Salle de bains 8.5 x 7.9 P 2ième étage
Salle familiale 22.6 x 22.8 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits tubulaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1996

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1557.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1297 / année
Taxes scolaires (2025) $ 99 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
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