Propriétés

4959 Rue Jean-Talon O. #204

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4P0B8

Appartement | MLS: 11249277

2 275 $ / M


Description

Luxueux appartement entièrement meublé de 853 pi², 2 chambres, 2 salles de bain, à louer pour 2275 $/mois au coeur de Côte-des-Neiges. Idéal pour professionnels ou jeune famille. Immeuble offrant piscine intérieure, sauna, gym, cinéma privé, salle de jeux, terrasse sur le toit et chalet urbain. Emplacement de choix près des transports, hôpitaux, universités et commerces. Confort, style et commodités réunis. Profitez d'un style de vie hôtelier chez-soi!

Découvrez ce magnifique appartement de 853 pi² offrant 2
chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes,
complètement meublé et situé dans un immeuble moderne au
coeur de Côte-des-Neiges. Le loyer mensuel de 2275 $ inclut
l'accès à une gamme exceptionnelle de commodités : piscine
intérieure, sauna, gym entièrement équipé, cinéma privé,
salle de jeux, terrasse sur le toit avec vue panoramique et
chalet urbain parfait pour recevoir. Idéal pour
professionnels, jeunes familles ou étudiants désirant un
mode de vie urbain et confortable. À proximité des
universités (HEC, Université de Montréal), hôpitaux (CHU
Ste-Justine, Jewish General), stations de métro, épiceries
et restaurants. Unité lumineuse, bien insonorisée.
Une visite vous convaincra!

Aucun stationnement ou espace de rangement, possibilité
d'en louer dans l'immeuble et d'obtenir l'espace de
stationnement en tandem (2 places) à la fin de la location
de ceux-ci en avril 2026.

La signature du bail devra être conditionnelle à la
signature de l'annexe de règlements de l'immeubles de
copropriété, à l'annexe de règlements de l'immeuble de
Gestura Gestion Immobilière Inc. et à l'annexe CORPIQ
permettant l'envoie de courriels certifiés.

Les promesses de locations devront être conditionnelles à
ce que le LOCATAIRE fournisse une preuve d'assurance
responsabilité civile et bien meubles de 2M$.

Inclus : Entièrement meublé, à l'exception du sofa. (liste des inclusions détaillées à venir), Eau chaude

Exclus : Sofa dans le salon.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.3 x 4.4 P 2ième étage
Salle de bains 4.9 x 7.7 P 2ième étage
Cuisine 9.3 x 8.1 P 2ième étage
Salle à manger 8.8 x 5 P 2ième étage
Salon 11.8 x 7.9 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 19.3 x 10.7 P 2ième étage
Salle de bains 6.5 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.9 x 14.1 P 2ième étage

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur mural, Meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 79.3 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Appartement

Dépenses

N/A

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
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