Propriétés

135B Rue Principale

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix J0J1G0

Maison à paliers multiples | MLS: 28953354

344 900 $


Description

Située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, cette charmante propriété de 2 chambres à coucher offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain de 929 m² ( 10 000 pi²), elle se distingue par son terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et conviviale crée une ambiance chaleureuse. Idéale pour un premier acheteur, pour réduire de taille ou pour toute personne en quête d'un véritable nid douillet. Ne ratez pas votre chance, venez visiter rapidement !

Située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, cette charmante propriété de 2 chambres à coucher vous offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour décrocher du quotidien.

Érigée sur un terrain généreux de 10 000 pi², cette maison se distingue par son **terrain intime**, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité . Que ce soit pour aménager un coin détente, recevoir ou simplement relaxer, l'espace ne manque pas.

À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale avec une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle et le salon accueillant créent un espace parfait pour la vie de tous les jours.

Parfaite pour :

- Un/des premier(s) acheteur
- Une personne souhaitant réduire la taille de sa propriété
- Ou toute personne à la recherche d'un **véritable nid douillet** dans la région

Une belle opportunité d'acquérir une propriété abordable, confortable et pleine de charme dans un secteur recherché.

Inclus : Piscine hors-terre, module de jeux présent sur les photos.

Exclus : Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, tout les tringles et rideaux et stores présents dans la maison, tout les cadres, miroir accrochés, plantes dans la maison.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.3 x 3.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Salon 10.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.6 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.0 x 21.3 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 11.1 x 10.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.2 x 8.2 P Sous-sol
Autre 17.2 x 5.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.06x9.55 M
Superficie 929 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1071 / année
Taxes scolaires (2026) $ 112 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
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