Propriétés

1771 Ch. Gosford N.

539 900 $ +tx

Inverness G0S1K0

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 28493151


Description

Camping à vendre avec accès direct aux chutes de Lysander - Opportunité à saisir! Découvrez ce superbe camping, situé dans un cadre enchanteur à Inverness. Offrant un accès direct aux majestueuses chutes de Lysander, ce site est idéal pour attirer les campeurs à la recherche de nature et d'aventure. Avec un fort potentiel d'optimisation et la possibilité, selon l'urbanisme local, de construire une maison unifamiliale pour le futur propriétaire, Les acheteurs devront cependant vérifier la faisabilité de leurs projets auprès des autorités compétentes.

Camping à vendre avec accès direct aux chutes de Lysander -
Opportunité à saisir!
Découvrez ce superbe camping, situé dans un cadre
enchanteur à Inverness. Offrant un accès direct aux
majestueuses chutes de Lysander, ce site est idéal pour
attirer les campeurs à la recherche de nature et
d'aventure. Avec un fort potentiel d'optimisation et la
possibilité, selon l'urbanisme local, de construire une
maison unifamiliale pour le futur propriétaire. Les
acheteurs devront cependant vérifier la faisabilité de
leurs projets auprès des autorités compétentes.


Dimension du lot 5 835 636 Cadastre du Québec : 205,98 x
264,96 mètres irr.

Superficie du lot 5 835 636 Cadastre du Québec : 51 247,7
mètres carrés

Dimension du lot 5 834 705 Cadastre du Québec : 153,78 x
240,66 mètres irr.

Superficie du lot 5 834 705 Cadastre du Québec : 21 065,4
mètres carrés.

SUPERFICIE TOTAL DES DEUX CADASTRES : 72 313,1 mètres
carrés.

Inclus : Tout le matériel de cantine, 1 trailer de marque Suret année 2006 ST620, 1 vtt honda TRX42 2009 couleur blanc 420cc, 1 vtt Honda TRX65 2004 649cc couleur rouge, 1 table de pool, toutes les tables et chaises présentes au bâtiment d'accueil principal, 1 tondeuse 6 pied tank (défectueuse à faire réparer).

Emplacement

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Système d'égouts Fosse septique
Genre de commerce Camping
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Récréotouristique

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Superficie 72313.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3832 / année
Taxes scolaires (2024) $ 328 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
info@jbolducimmobilier.com

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