Propriétés

415-415A Rue du Roc

399 800 $

Sainte-Sophie J5J2S4

Duplex | MLS: 20463826


Description

Superbe duplex côte à côte à Sainte-Sophie
Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce
duplex lumineux comprend Un grand 6 1/2 et un 4 1/2 offrant
un cadre de vie spacieux et agréable.

Chaque unité est dotée de vastes pièces inondées de lumière
naturelle, parfaites pour une ambiance chaleureuse et
accueillante.

Caractéristiques principales :

Un grand 6 1/2 et et grand 4 1/2 lumineux, bien entretenus
-Chaque unité comprend : un grand salon, une cuisine
fonctionnelle et une salle de bain moderne pour l'unité 415.
-Entrées privées pour chaque unité offrant intimité et
confort
-Grand terrain de 17 520 pc
-Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules
-Emplacement paisible dans un secteur recherché de
Sainte-Sophie, à proximité des services, écoles et parcs
Ce duplex est une excellente opportunité d'investissement
ou pour vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien
immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion!

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Exclus : Tous les biens appartenant aux locataires

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.9 x 3.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.7 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.8 x 15.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 11.4 x 5.5 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 22.1 x 30.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.8 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.4x18.58 M
Superficie 1627.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1876 / année
Taxes scolaires (2024) $ 175 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
info@jbolducimmobilier.com

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