Propriétés

16-22 Rue Tourigny

Victoriaville G6P4C4

Triplex | MLS: 17195992

350 000 $


Description

Triplex offrant beaucoup de cachet et un fort potentiel avec 2 unités vacantes! Comprend des espaces additionnels permettant divers aménagements selon vos besoins. Les unités sont prêtes à être personnalisées à votre goût. Une seule unité est actuellement louée, laissant les autres disponibles, idéal pour un propriétaire occupant. Grande opportunité d'investissement ou d'occupation. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Immeuble polyvalent dans un secteur recherché, parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant!

Superbe triplex au charme indéniable offrant un excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

L'immeuble propose des espaces additionnels polyvalents, parfaits pour optimiser l'aménagement selon vos besoins et vos projets. Les unités, lumineuses et bien configurées, sont prêtes à être personnalisées au goût du futur acquéreur. Une seule unité est actuellement louée, laissant une belle opportunité d'occupation rapide ou d'optimisation des revenus locatifs.

La propriété se distingue également par son grand garage ainsi que par plusieurs espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Idéalement située, elle se trouve à proximité des services, commerces et activités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cet immeuble combine cachet, flexibilité et potentiel de valorisation.

Que ce soit pour y habiter, loger un proche ou maximiser vos revenus, les possibilités sont nombreuses. Une occasion à ne pas manquer - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.3 x 15.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.1 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Salon 14.8 x 11.10 P 2ième étage
Salon 15.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salon 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.5 x 12.10 P 2ième étage
Cuisine 14.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.6 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.5 P 2ième étage
Salle d'eau 6.8 x 3.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 7.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.7 x 10.11 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 9.3 x 13.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.11 x 7.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.1 x 11.7 P 2ième étage
Salle de bains 14.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 5.1 x 4 P 2ième étage
Salle de bains 4.8 x 9.10 P 2ième étage
Rangement 3.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée
Rangement 4.7 x 9.4 P 2ième étage

Caractéristiques

Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Zonage Commercial, Résidentiel
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1890

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 426 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4205 / année
Taxes scolaires (2025) $ 192 / année

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