Propriétés

4 Rue St-Sauveur

Sorel-Tracy J3P5L8

Maison de plain-pied | MLS: 15930616

315 000 $


Description

Charmante propriété de deux chambres offrant un beau potentiel, idéale pour une jeune famille ou de premiers acheteurs! Située à quelques minutes des commerces et des commodités de Sorel-Tracy, elle propose un joli terrain clôturé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger et un salon à aire ouverte. Une pièce de détente relie le patio arrière, le garage simple attaché et le sous-sol. Partiellement aménagé, celui-ci offre plusieurs possibilités, en plus d'une buanderie, de rangement et d'une chambre froide. Une propriété à personnaliser selon vos goûts!

La propriété comprend deux chambres à coucher et convient autant à une famille qu'à de premiers acheteurs.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger et un salon aménagés à aire ouverte.

Une pièce de détente donne accès au patio arrière, au garage attaché ainsi qu'au sous-sol. Cette pièce peut être utilisée selon les besoins des futurs occupants, notamment comme coin lecture, espace de jeux, bureau ou petit salon.

Le garage simple attaché permet de stationner un véhicule à l'abri et d'accéder directement à la propriété. Il offre également un espace pratique pour le rangement d'équipements, d'outils ou d'articles saisonniers.

Le sous-sol est partiellement aménagé et offre plusieurs possibilités d'utilisation et d'aménagement. On y retrouve notamment :

* Un espace de buanderie;
* Plusieurs espaces de rangement;
* Une chambre froide;
* De l'espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un joli terrain clôturé ainsi que d'un patio arrière accessible depuis la pièce de détente.

La propriété est située à quelques minutes des commerces, des services et des différentes commodités de la ville de Sorel-Tracy.

Inclus : Frigo (blanc), cuisinière (blanche), Laveuse et sécheuse (blanche), four micro-onde encastrer (gris), pôles et rideaux,

Exclus : tout les cardes dans la maison, Télévision et rack de télévision,

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 2.9 x 2.4 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.6 x 2.2 M Rez-de-chaussée
Salon 3.2 x 3.5 M Rez-de-chaussée
Salle de bains 1.69 x 1.68 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 3.8 x 3.5 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 3.63 x 2.96 M Rez-de-chaussée
Salle familiale 3.1 x 3.21 M Rez-de-chaussée
Salle de lavage 3.92 x 3.15 M Sous-sol

Caractéristiques

Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 506.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1685 / année
Taxes scolaires (2026) $ 87 / année

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