Propriétés

VISITE LIBRE

2025-Oct-26 | 14:00 - 16:00

85 Rue Jeanne-d'Arc

Granby J2G4H7

Maison de plain-pied | MLS: 13675712

399 000 $


Description

Visite libre ce dimanche 26 octobre de 14h à 16h ! Charmante maison familiale à Granby offrant une vue splendide sur le lac Boivin. Elle propose 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e au sous-sol. Vous tomberez sous le charme de son grand salon avec foyer au propane, d'un foyer au bois au sous-sol, d'une véranda 3 saisons accueillante et d'un spa pour vos moments de détente. Une propriété chaleureuse, près de tous les services, parfaite pour votre famille !

Visite libre ce dimanche 26 octobre de 14h00 à 16h00 !
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante
propriété familiale offrant une vue imprenable sur le lac
Boivin, à Granby.

Cette maison propose trois chambres à coucher à l'étage
supérieur ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième
chambre au sous-sol. Vous apprécierez son grand salon avec
foyer au propane, idéal pour vos soirées en famille, ainsi
qu'un foyer au bois au sous-sol pour un confort
supplémentaire lors des froides journées hivernales.

À l'extérieur, profitez d'une véranda 3 saisons
accueillante, parfaite pour recevoir vos invités, d'un spa
pour vos moments de détente et d'une cour offrant une
superbe vue sur le lac.

Une propriété chaleureuse et bien située, parfaite pour une
vie de famille paisible, à proximité de tous les services.

SUITE INCLUSIONS : porte manteau en bois avec tuyaux
décoratif dans la véranda et présent sur les photos
Centris, foyer extérieur présent sur les photos Centris.

Inclus : Abris tempo en tandem pour deux voitures, les 3 stores blanc présents dans la véranda et le store bleu présent dans la véranda, ilot amovible blanc et comptoir de couleur bois naturel présent sur les photos Centris, store en bois dans la cuisine et présent sur les photos Centris, store en vinyle sur la petite fenêtre de cuisine en haut de lévier et présent sur les photos Centris, tout les tringles à rideaux (neuf tringles), porte-manteaux de couleur noir dans la buanderie fixé au mur

Exclus : Lave-vaisselle de marque Bosch couleur stainless, réfrigérateur, congélateur armoire dans la buanderie, laveuse, four, tout les rideaux, porte-manteaux de couleur noir vissé su mur dans l'entrée, téléphone rétro vissé au mur près du salon, 3 miroirs ronds laiton sur le mur du salon, ardoise dans le corridor à côté de la buanderie, tout les cadres accrochés aux murs.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée
Salon 24.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 12.1 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Véranda 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.8 x 4.6 P 2ième étage
Salle de bains 13.0 x 6.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.3 x 9.8 P 2ième étage
Salle de bains 8.0 x 4.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 16.1 x 8.1 P 2ième étage
Atelier 9.8 x 15.0 P Sous-sol
Salle familiale 25.4 x 16.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.9 x 10.0 P Sous-sol
Salle d'eau 9.2 x 4.1 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue Autre, Sur l'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1948

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.05x9.14 M
Superficie 561.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2532 / année
Taxes scolaires (2025) $ 194 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
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