Propriétés

26 Rue Réjean

Sainte-Angèle-de-Monnoir J0L1P0

Maison de plain-pied | MLS: 13354469

425 000 $


Description

Superbe maison jumelée de 4 chambres située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Angèle-de-Monnoir. Idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels pensés pour le quotidien. La grande salle familiale au sous-sol devient le lieu parfait pour les jeux, les soirées cinéma ou le télétravail. La cour arrière avec piscine promet de beaux étés en famille, tandis que le parc au coin de la rue facilite les sorties avec les enfants. Emplacement recherché, loin du bruit, offrant un agréable sentiment de campagne à proximité des services. Photo d'été prises en 2023

Superbe maison jumelée construite en 2007, offrant 4
chambres et située dans une rue en cul-de-sac, au sein d'un
secteur paisible et familial recherché.

Cet emplacement procure un environnement sécuritaire, idéal
pour une jeune famille ou un premier acheteur souhaitant
s'établir dans un milieu de vie calme et convivial. La
propriété, lumineuse et bien entretenue, propose des
espaces de vie fonctionnels et bien pensés pour répondre
aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie chaleureuse
favorisant les moments en famille et les réceptions. Le
sous-sol se distingue par une grande salle familiale
polyvalente, parfaite pour un espace de jeux, une salle
cinéma, un bureau à domicile ou un coin détente. À
l'extérieur, la cour arrière intime avec piscine permet de
profiter pleinement de l'été, tandis que le parc situé au
coin de la rue facilite les activités et sorties avec les
enfants.

L'emplacement, à l'écart du bruit et de la circulation,
offre un véritable sentiment de campagne tout en demeurant
à proximité des écoles, services et commodités. Une
propriété où confort, tranquillité et qualité de vie
familiale se rencontrent harmonieusement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir
propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel --
contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui!

À noter que les photos d'été ont été prises en 2023.

Exclus : Tringles et rideaux. Tous les électroménagers: Cuisinière en acier inoxydable, réfrigérateur en acier inoxydable, micro-ondes noir, laveuse blanche.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.5 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.3 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 20.4 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.2 x 8.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 78.49 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 8.86x9.15 M
Superficie 508.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2259 / année
Taxes scolaires (2025) $ 194 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
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