Propriétés

Vendu

561 Rue du Ruisseau

Saint-Amable J0L1N0

Maison à étages | MLS: 11984658


Description

Charmante maison en rangée en copropriété à Saint-Amable --
construite en 2021, cette propriété moderne et bien
entretenue bénéficie encore d'un an de garantie de maison
neuve. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa
luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui
baignent l'espace de lumière naturelle.

L'étage propose deux chambres spacieuses, parfaites pour
une chambre principale et un bureau ou une chambre
d'enfant. La salle de bain moderne complète l'étage avec
des finitions actuelles.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée sans tracas,
dotée d'un patio en bois et d'un gazon synthétique --
presque aucun entretien nécessaire, idéal pour ceux qui
recherchent un style de vie pratique.

Située dans un secteur calme et familial, cette maison est
entourée de plusieurs nouveaux développements, offrant un
environnement sécuritaire et dynamique.

Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou des
premiers acheteurs, cette propriété est une opportunité à
saisir pour combiner confort moderne et tranquillité.

Prêt à la visiter? Faites vite!

Inclus : Stores, luminaires

Exclus : Tous les électro ménager

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.5 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.6 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.5 x 5.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.5 x 6.9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Cul-de-sac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1075 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 23.2x23.2 P
Superficie 1338.64 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1010 / année
Frais de copropriété $ 1020 / année
Taxes municipales (2025) $ 2408 / année
Taxes scolaires (2024) $ 208 / année

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Jérémy Bolduc
(450) 522-2402
info@jbolducimmobilier.com
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