Vendu
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Maison - Vendu

Châteauguay

36 Boul. St-Francis J6J1Y1
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 36 Boul. St-Francis

Référence : #18912734
450 522-2402 450 658-9913

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied à Châteauguay, un havre de paix à quelques minutes de Montréal. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par sa cuisine rénovée, un espace lumineux et spacieux où la famille peut se réunir pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres confortables offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que le bureau au sous-sol est parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace tranquille pour se concentrer. Sans oublier son terrain de 12 827 pieds carrés. Une véritable rareté sur le marché, réservez votre visite rapidement !


Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied à Châteauguay, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montréal et à proximité de tous les services et de l'autoroute 132 afin de facilité vos déplacements.


En pénétrant dans la propriété, votre regard sera immédiatement captivé par sa magnifique cuisine rénovée, un espace lumineux et spacieux qui deviendra le coeur de votre foyer. Avec ses 3 chambres à coucher et son bureau au sous-sol, cette maison offre un espace de vie polyvalent pour répondre aux besoins de votre famille. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son vaste terrain de 12 827 pieds carrés. Imaginez les possibilités infinies pour les enfants qui peuvent jouer librement, pour les amateurs de jardinage, ou pour les soirées d'été passées à organiser des barbecues en famille et ami(e)s dans cet espace privé.

Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence; elle offre un mode de vie imprégné de nature et de liberté, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Venez découvrir le potentiel infini de cette propriété et imaginez-vous construire des souvenirs inoubliables avec vos proches.


À proximité de tous les services et autoroute 132 afin de facilité vos déplacements.


À noter que la date d'occupation et de signature de l'acte de vente sont à titre indicatives et peuvent être flexible.


Une visite s'impose !


L'acheteur devra faire ses vérifications quant a l'usage qu'il entend faire avec la propriété.


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.





INCLUSIONS

Gazebo à l'extérieur, tringles et rideaux du salon, stores chambre à coucher principale, lave-vaiselle, piscine et accessoires.


EXCLUSIONS

Rideaux et tringles chambre à coucher principale, la borne de recharge électrique, réfrigérateurs, four, laveuse, sécheuse, tablette dans le salon, téléviseur et support murale dans le salon.


Vendu
image 0 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 39 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 40 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 41 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 42 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 43 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 44 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 45 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 46 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 47 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 48 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 18912734
Nombre d'unités 1
Année de construction 1957
Taxe municipale 3 890 $ / an
Taxe scolaire 251 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 12 827 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 13.16 x 8.28 m
Dimensions du terrain 21.34 x 52.21 m
Date d'occupation 2024/05/01
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 161 600 $
Évaluation Bâtiment 153 700 $
Total 315 300 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 3 890 $
Taxes scolaires (2023) 251 $
Total 4 141 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.2x3.7 pi
RC Salon 15.1x12.6 pi
RC Cuisine 12.9x12.6 pi
RC Salle à manger 8.7x10.4 pi
RC Salle de bains 4.9x9.0 pi
RC Chambre à coucher principale 14.0x13.1 pi
RC Chambre à coucher 11.1x12.6 pi
RC Chambre à coucher 9.0x9.3 pi
SS1 Salle familiale 17.8x41.2 pi
SS1 Rangement 7.0x10.6 pi
SS1 Bureau à domicile 11.7x10.5 pi
Référence :
#18912734

Jérémy Bolduc
Courtier immobilier résidentiel
450 522-2402 450 658-9913



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